Investasi apartemen adalah salah satu langkah cerdas untuk mengembangkan aset sekaligus menikmati keuntungan jangka panjang. Namun, untuk mendapatkan hasil maksimal, Anda perlu memahami cara investasi apartemen yang tepat.
Jika dilakukan dengan benar, menginvestasikan dana untuk instrumen apartemen menjadi aset bernilai tinggi. Simak artikel di bawah ini untuk mengetahui cara-cara berinvestasi apartemen yang tepat.
Cara Investasi Apartemen Agar Menguntungkan
Investasi apartemen adalah salah satu langkah cerdas untuk mengembangkan aset sekaligus menikmati keuntungan jangka panjang. Namun, untuk mendapatkan hasil maksimal, Anda perlu memahami cara investasi apartemen yang tepat.
Jika dilakukan dengan benar, menginvestasikan dana untuk instrumen apartemen menjadi aset bernilai tinggi. Simak artikel di bawah ini untuk mengetahui cara-cara berinvestasi apartemen yang tepat.
7 Cara Investasi Apartemen yang Menguntungkan
Di bawah ini merupakan cara memilih apartemen yang cocok untuk investasi, antara lain sebagai berikut.
1. Pilih Lokasi dan Jenis Apartemen yang Tepat
Perhatikan lokasi sebelum membeli. Pilihlah unit di kawasan strategis, seperti pusat bisnis, dekat tol, transportasi umum, atau area kampus. Sebab, lokasi menentukan nilai jual dan tingkat keamanan hunian.
Jangan lupa, sesuaikan tipe apartemen dengan target pasar. Condotel, serviced apartment, atau condovilla bisa jadi opsi yang tepat.
2. Investasi Apartemen Melalui REIT
Jika ingin investasi apartemen tanpa repot mengurus properti langsung, Real Estate Investment Trust (REIT) bisa jadi solusi. Cara investasi apartemen ini memungkinkan investor menanamkan modal di properti komersial seperti apartemen, hotel, dan ruang kantor.
Sistemnya mirip saham, dengan potensi pendapatan pasif dari sewa atau keuntungan dari kenaikan nilai saham. REIT menawarkan likuiditas tinggi, cocok untuk profesional yang mengincar dividen besar.
Namun, jangan lupakan prinsip investasi, yakni semakin tinggi keuntungan yang diincar, semakin besar risiko yang harus dihadapi.
3. Perhatikan Posisi Apartemen
Memilih posisi unit apartemen, mempengaruhi kenyamanan sekaligus nilai investasi. Unit di lantai atas menawarkan pemandangan indah, cocok untuk penghuni yang mengutamakan suasana eksklusif. Namun, membawa furnitur ke lantai tinggi bisa menjadi kendala.
Sebaliknya, lantai bawah lebih praktis untuk aktivitas sehari-hari dan cocok untuk lansia atau keluarga dengan anak kecil. Namun, hindari unit dekat lift atau pintu masuk, untuk mengurangi kebisingan. Selain itu, pilih lokasi yang sesuai dengan kebutuhan dan target pasar, agar investasi semakin optimal.
4. Lakukan Due Diligence
Cara investasi apartemen berikutnya adalah due diligence. Pastikan legalitas dokumen seperti sertifikat kepemilikan, IMB, dan bukti pajak lengkap serta sah. Hindari risiko hukum, dengan memeriksa apakah properti bebas dari sengketa, sita, atau hipotek.
Selain itu, cek kondisi bangunan secara detail, mulai dari struktur, instalasi listrik dan air, hingga interior-eksteriornya. Proses ini membantu memastikan investasi tetap aman dan memiliki prospek jangka panjang yang menguntungkan.
5. Pertimbangkan Fasilitas
Cara investasi apartemen berikutnya, pastikan apartemen yang dipilih memiliki fasilitas internal yang menunjang kebutuhan penghuni. Fasilitas tertentu seperti kolam renang, gym, concierge, laundry, minimarket, hingga keamanan 24 jam akan menaikkan nilai investasi.
Selain itu, fasilitas di sekitar apartemen juga memengaruhi daya tarik, seperti pusat belanja, sarana olahraga, rumah sakit, hingga tempat hiburan.
6. Pengembang Terpercaya
Memilih apartemen dari pengembang berpengalaman, dengan rekam jejak solid adalah langkah cerdas untuk berinvestasi. Pengembang besar selalu memperhatikan kualitas bangunan, konsep desain, potensi lokasi, hingga kelengkapan fasilitas dan aksesibilitas.
Semua aspek ini dirancang untuk menarik minat pembeli di masa depan. Jangan kompromi soal pengembang, karena kualitas mereka langsung berdampak pada nilai investasi. Pastikan unit berasal dari pengembang terpercaya yang mampu memberikan jaminan mutu dan prospek keuntungan jangka panjang!
7. Siapkan Dana Cadangan dan Sewakan Unit
Ketika memutuskan untuk investasi apartemen, pastikan menyediakan dana untuk perawatan, administrasi, dan pajak apartemen. Jika tidak ingin mengeluarkan uang untuk biaya-biaya tersebut dan ingin mendapatkan passive income, menyewakan unit apartemen bisa jadi pilihan terbaik.
Jika memutuskan untuk menyewakan apartemen, periksa latar belakang calon penyewa dengan teliti, buat surat sewa secara resmi, dan pisahkan pendapatan sewa dari uang Anda yang lain. Agar pendapatan sewa dapat terkontrol dengan baik.
Lakukan Cara Investasi Apartemen Sekarang!
Jadi, bagaimana cara investasi di apartemen? Mulailah dengan menentukan lokasi dan jenis apartemen yang dibutuhkan, kemudian cek fasilitas yang ditawarkan apartemen, hingga pastika memilih produk dari pengembang terpercaya.
Jika Anda mencari apartemen yang menghadirkan kemewahan serta potensi investasi yang menjanjikan, maka Anda bisa memilih apartemen The Pakubuwono. Koleksi apartemen eksklusif dengan desain elegan, Anda dapat menemukan aset investasi sempurna.
Temukan properti yang sesuai dengan gaya Anda di The Pakubuwono. Baik untuk membeli sebagai investasi jangka panjang maupun menyewa untuk pengalaman hunian eksklusif. Jika tertarik, kunjungi The Pakubuwono Development dan jadwalkan private showing sekarang!
